Dr. Rufo Vásquez Mercado

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Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes

¿Cómo se halla clasificada la propiedad agraria de acuerdo a la nueva Constitución Política del Estado?

 

Se clasifica en pequeña propiedad, mediana y empresarial, en función a la superficie, a la producción y a los criterios de desarrollo.

 

¿Qué propiedades agrarias no deben pagar impuestos?

 

Según el Art. 394 – II y III de la Constitución Política del Estado, la pequeña propiedad, la propiedad comunitaria o colectiva, que comprende el territorio indígena originario campesino, las comunidades interculturales originarias y de las comunidades campesinas, no están sujetas al pago de impuestos a la propiedad agraria.

 

¿Qué es el Saneamiento?

 

El saneamiento es el procedimiento técnico-jurídico transitorio destinado a  regularizar y perfeccionar el derecho de propiedad agraria y se ejecuta de oficio  o a pedido de parte.

 

¿Cuáles son las modalidades de saneamiento?

 

  • CAT-SAN, saneamiento integrado al catastro (de oficio)
  • SAN-SIM, saneamiento simple (de oficio o a pedido de parte).
  • SAN-TCO, saneamiento de tierras comunitarias de origen (de oficio o a pedido de parte).

¿Qué finalidad tiene el saneamiento?

 

  • La conciliación de conflictos relacionados con la posesión o propiedad agraria;
  • La certificación de saneamiento de la propiedad agraria, cuando corresponda.
  • La titulación de los procesos agrarios en trámite y de posesiones legales;
  • La anulación de los títulos viciados de nulidad;
  • El reconocimiento del derecho propietario siempre y cuando se cumpla con la Función Económica Social;
  • La formación del catastro legal e inscripción en Derechos Reales, de la propiedad agraria saneada.

¿Cuáles son los beneficios del saneamiento?

 

  • Otorga seguridad técnica jurídica sobre su tierra;
  • Otorga documentos de propiedad saneados, que serán respetados (Certificado de saneamiento y títulos);
  • Garantiza los límites de su tierra saneada;
  • La propiedad saneada tiene más valor y atrae inversiones para mejorar la producción;
  • Permite obtener créditos;
  • Permite una relación directa con la realidad nacional rural (social, económica y cultural).
  • Permite el desarrollo regional a través de programas de incentivo a la producción y otros proyectos.
  • Establece estadísticas sobre la tierra.

¿Qué es la reivindicación?

 

La pretensión Reivindicatoria es aquella en virtud de la cual, el actor alega que es propietario de una cosa que el demandado detenta o posee sin derecho para ello, y consecuentemente pide se le condene a devolver dicha cosa.

 

¿Qué es la acción negatoria?

 

La acción negatoria es una acción real que compete al dueño de la finca libre, sobre la cual se pretende por otro disfrutar una servidumbre, para que se declare la libertad del predio, se condene al perturbador a la indemnización de daños y perjuicios causados y se le aperciba de que en lo sucesivo se abstenga de perturbar el derecho del dueño con el uso de servidumbres que no existen.


¿Qué es la acción confesoria?

 

La acción confesoria es otra de las acciones reales que se da con motivo de las servidumbres; es una especie de vindicación, y su fundamento es aquel derecho que afirmamos nos compete en la cosa ajena.